Det första steget är att prata med er bank om ett lånelöfte. Lånelöftet talar om hur mycket ni får låna och är ert kvitto på att ni kan finansiera köpet. Utan klar finansiering kan ni inte delta i en budgivning.
Räkna noga på er ekonomi. Förutom räntekostnad för lånet ska ni även räkna in amortering, eventuella avgifter till bostadsrättsförening/samfällighetsförening, driftkostnader samt underhåll. Lämna även marginal för räntehöjningar.
Skriv ner vad som är viktigt för er: boyta, antal rum, område, pendlingsavstånd, närhet till skola, trädgård och så vidare. Skilj på ”måste ha” och ”bra att ha”.
Sök på Booli, Hemnet och mäklarnas egna sajter. Anmäl er gärna till bostadsbevakningar, så får ni nya bostäder direkt i inkorgen.
Gå på visningen – bilder och beskrivningar säger en del men inte allt. Man behöver uppleva bostaden på plats för att få rätt känsla. Kontrollera bostadens skick och ställ frågor till mäklaren.
När ni bestämt er för att lägga bud på bostaden kontaktar ni mäklaren. Ett bud är inte juridiskt bindande förrän kontraktet är skrivet.
När ert bud accepterats av säljarna bokas tid för kontraktsskrivning in. Efter kontraktsskrivning betalar ni in en handpenning på 10 % av köpeskillingen.
På tillträdesdagen betalar ni resten av köpeskillingen. Både er och säljarnas bank hjälper till digitalt och ser till att transaktionen går korrekt till. När slutlikviden är betald får ni nycklarna och bostaden är er. Glöm inte att läsa av el, V/A samt sophantering tillsammans med säljaren.