Kommande
5
Huskvarna Söder

Hemtrevlig tvåa med huskänsla, nyrenoverat kök och balkong med kvällssol!

Jönköping
Högstbjudande
Boyta
56 m²
Antal rum
2
Månadsavgift
3 100 kr
Pristyp
Högstbjudande

Beskrivning

Välkommen till Källängsvägen 10 – ett charmigt och trivsamt hem om 60 kvadratmeter där villakänsla möter bostadsrättens bekvämlighet! Här erbjuds en ljus och välplanerad tvårummare med fönster i två väderstreck, ett smakfullt nyrenoverat kök och en härlig balkong med kvällssol och utsikt över de omkringliggande kvarteren och mot Vättern. Ett hem att trivas i från första stund!

Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en hemtrevlig atmosfär där ljuset får flöda genom bostaden. Det nyrenoverade köket erbjuder en modern och stilren miljö som gör både vardagsmatlagningen och middagsbjudningarna till ett nöje. Vidare väntar ett inbjudande vardagsrum där det vackra originalparkettgolvet bidrar med både karaktär och charm. Här finns gott om plats för såväl en bekväm soffgrupp som övrigt möblemang.

Från bostaden nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, blicka ut över de grönskande omgivningarna. En underbar plats för en kopp kaffe, en god bok eller en middag i kvällssolen.

Sovrummet är väl tilltaget med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en lugn och harmonisk plats för återhämtning. Bostaden erbjuder dessutom ett badrum och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.

Det som verkligen gör detta boende speciellt är den härliga huskänslan! Här bor ni i en lugn och trivsam miljö med känslan av ett eget litet hus, samtidigt som ni får tryggheten och enkelheten som kommer med att tillhöra en välmående bostadsrättsförening. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam trädgård, en uppskattad liten oas där man kan slå sig ner och njuta av fina dagar. Inom föreningen finns även parkeringsplatser, vilket gör vardagen extra bekväm.

Här bor ni med ett trevligt läge i Huskvarna, med närhet till såväl natur och grönområden som stadens service och bekvämligheter. Ett boende som erbjuder en fin balans mellan lugn, trivsel och tillgänglighet.

Källängsvägen 10 är det perfekta valet för er som söker ert första egna hem, vill ta steget in på bostadsmarknaden eller helt enkelt längtar efter ett lättskött och charmigt boende med det lilla extra.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem där det är lätt att känna sig hemma och ännu lättare att vilja stanna kvar!

8

Anmäl intresse

Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Fyll i dina uppgifter så återkommer Malin Bogdanoff till dig.

Ring 076-666 88 00

Genom att skicka godkänner du att vi behandlar dina personuppgifter enligt vår integritetspolicy.

Planskisser

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Objektkategori
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Bostadsrättsförening
Brf Vesslan 1
Organisationsnummer
726000-1024
Föreningstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägande
Föreningen äger marken
Antal lägenheter i föreningen
5
Föreningens belåning per m²
272 kr/m²
Gatuadress
Källängsvägen 10
Område
Huskvarna Söder
Boarea
56 m²
Areauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
2
Våningsplan
2
Antal våningar i byggnaden
3
Lägenhetsnummer
1102
Lägenhetsnummer (Lantmäteriet)
1102
Hiss
Nej
Byggnadsår
1952
Andelstal
21,875
Andel av BRF:s nettoskuldsättning
24 554 kr
Inre reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Juridisk person godkänns
Nej

Byggnad

Allmän information
BRF Vesslan 1 är en liten och trivsam bostadsrättsförening bestående av endast fem lägenheter i en fastighet uppförd 1952. Föreningen kännetecknas av en mycket låg belåning om endast cirka 272 kr/kvm enligt årsredovisning för 2025 och ett kontinuerligt arbete med fastighetens underhåll. Genom åren har omfattande förbättringar genomförts, däribland nytt tak, nya fönster och balkongdörrar, fjärrvärme, förbättrad ventilation och nya lägenhetsdörrar. Föreningen har dessutom investerat i en ny parkeringsplats och bredbandsanslutning. Ekonomin är mycket god med låga lån, positivt resultat och ett fortsatt amorteringsarbete. Här bor du i en småskalig och väl omhändertagen förening med goda ekonomiska förutsättningar för framtiden. Föreningens medlemmar hjälps åt genom rullande schema med trappstädning samt gräsklippning. Föreningen har planerat att man ska installera nya fjärrvärmecentral samt ny mur. Inga planerade avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 2026-10-23 med styrelsens kassör).
Övriga utrymmen i föreningen
Bostäderna har såväl ett förråd i källaren och ett på vinden.
Utförda renoveringar i föreningen
Utförd renovering eller förbättring 2024 Nya lägenhetsdörrar och ny friskluftsventilation 2022 Nyanlagd och asfalterad parkeringsplats för tre bilar 2021 Bredbandsinstallation och anslutning till WetterNet 2016 Nytt tak, inklusive pannor, plåt, hängrännor och vindskivor 2011 Byte av fastighetens två ytterdörrar 2010 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2007 Totalrenovering av tvättstuga, med undantag för vissa maskiner 2007 Elinstallation till tredje våningen och nya mätartavlor 2005 Renovering av vindslägenhet med parkettgolv och målning 2005 Stambyte, badrumsrenovering och installation av dusch till vindsvåningen 2004 Installation av TV-antenn för digitalmottagning 2003 Byte av radiatorer i hela fastigheten 2000 Stambyte och badrumsrenovering med anledning av vattenskada 1999 Installation av fjärrvärme 1995 Asfaltering av garageinfarter 1991 Målning av fasad, fönster, balkonger, trapphus och källare
Energideklaration
Energiklass
E
Energistatus
Energideklaration är utförd
Datum utförd
2022-05-11
Kostnader
Månadsavgift
3 100 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Hushållsel
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa driftskostnad
250 kr
Antal personer i hushållet
2
Boendekostnad

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkeringsplatser

I föreningen finns det två stycken garageplatser samt tre stycken parkeringsplatser. Garage kostar f.n. 250 kr/mån och parkeringsplats kostar f.n. 200 kr/mån.

Bilagor & länkar

Närområde

Kontakta ansvarig mäklare

Malin Bogdanoff
Malin Bogdanoff
Fastighetsmäklare