Kommande
02230585-39fd-499e-a962-66148705adea
Gräshagen

Ett hem att trivas i – med spa, biorum och en fantastisk trädgård

Jönköping
Högstbjudande
4 895 000 kr
Bo-/biarea
117 + 75 m²
Tomtarea
866 m²
Typ
Villa
Pristyp
Högstbjudande

Beskrivning

Ett hem att trivas i – med spa, biorum och en fantastisk trädgård

Välkommen till ett mycket välrenoverat och omsorgsfullt underhållet hem på populära Gräshagen – en fastighet där genomtänkta ytor, hög standard och en härlig trädgård tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning fördelad över tre våningsplan. Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med vardagsrum och matsal som ger gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Här finns även ett trivsamt kök, ett sovrum samt WC. Genomgående möts man av ett välskött hem där renoveringar och underhåll har utförts med stor omsorg.

På övervåningen finns idag två rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som behöver fler privata rum. Här finns dessutom plats för kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån – samt ett fräscht badrum med WC och dusch. Samtliga våtutrymmen i huset håller en hög standard.

Källarplanet är något alldeles extra. Hela källaren är totalrenoverad och stambytt och fastigheten är omdränerad. Här är ytskikten genomgående utförda med klinker och kakel, vilket skapar en både exklusiv och lättskött miljö. Den privata spaavdelningen blir en given favorit med jacuzzi, bastu, dusch och WC – en plats för avkoppling året runt.

I källaren finns dessutom ett generöst biorum för härliga filmkvällar. Ytan ger samtidigt fina möjligheter för den som önskar skapa en mer separat del av huset, exempelvis för uthyrning, gäster eller äldre barn.

Utomhus fortsätter samma känsla av omsorg. Trädgården är mycket välskött och uppvuxen med vackra planteringar och mängder av blommor som ger färg och karaktär under säsongen. Flera fina altaner skapar härliga platser för såväl morgonkaffet som långa middagar och sociala kvällar med familj och vänner.

Det här är ett hem för dig som söker mer än bara välrenoverade kvadratmeter. Här får du en genomtänkt planlösning, flexibla möjligheter, en fantastisk källarvåning med egen spaavdelning och en trädgård som verkligen har fått den omsorg den förtjänar.

Ett välskött och inflyttningsklart hem med det lilla extra – välkommen att uppleva det på plats.

320f9734-bded-4fc8-a64d-cdd7c9a14613

Anmäl intresse

Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Fyll i dina uppgifter så återkommer Peter Nelzén till dig.

Ring 070-817 22 20

Genom att skicka godkänner du att vi behandlar dina personuppgifter enligt vår integritetspolicy.

Planskisser

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande
Pris
4 895 000 kr
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Upplåtelse
Äganderätt
Objektkategori
Småhus
Objektstyp
Villa
Fastighetsbeteckning
Jönköping Najaden 16
Typkod
220
Gatuadress
Södra Bogesundsgatan 23
Område
Gräshagen
Tomtareal
866 m²
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet
Boarea
117 m²
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Biarea
75 m²
Antal rum
6
Antal sovrum
3
Möjlighet till antal sovrum
5
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 145 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 288 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 433 000 kr
Värdeår
1952

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1952
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fasadtyp
Tegelstensfasad
Stomme
Betong
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Fjärrvärme
Typ av ventilation
Självdrag
Kostnader
Fastighetsskatt
10 425 kr
Boendekostnad
Räntekostnad efter ränteavdrag (30 %)
Amortering
Beräknad månadskostnad

Räkneexemplet är en förenklad uppskattning: amorteringen beräknas på belåningsgraden och ränteavdraget antas till 30 %.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar
Antal pantbrev
5
Summa pantbrev
1 883 500 kr
Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

  • 0680K-EIII650 Najaden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-05-31)
  • 06-JÖS-655 Navet i jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-25, Senast ändrad: 2011-03-22)

Rättigheter last

  • D201800737893:1.1 Avtalsservitut: OPTOKANALISATION,FIBERKABEL - SE BESKRIVNING
  • 06-IM1-74/921.1 Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

  • 74/921 Avtalsservitut DAGVATTENLEDNING MM
  • D-2018-00737893:1 Avtalsservitut Optokanalisation, Fiberkabel

Närområde

Kontakta ansvarig mäklare

Peter Nelzén
Peter Nelzén
Fastighetsmäklare
Malin Bogdanoff
Malin Bogdanoff
Fastighetsmäklare