Till salu
Stora Bråared 5  1
Stora Bråared

Ett sommarparadis med äkta Smålandscharm – där lugnet får ta plats

Mullsjö
Högstbjudande
1 000 000 kr
Bo-/biarea
99 + 18 m²
Tomtarea
1 660 m²
Typ
Villa
Pristyp
Högstbjudande

Beskrivning

Drömmer du om ett genuint lantligt sommarboende? Här väntar en charmig faluröd stuga med fyra rum och kök, tre eldstäder, klassiskt bondkök och gäststuga. Lugnt läge där närmaste granne är en hästhage – en idyll med äkta Emil i Lönneberga-känsla.

Ett sommarparadis med äkta Smålandscharm – där lugnet får ta plats

Välkommen till ett idylliskt lantställe som fångar känslan av den svenska sommaren när den är som allra bäst. Här möts du av faluröda hus med vita knutar, prunkande grönska, grusväg och öppna landskap – en miljö som för tankarna till Astrid Lindgrens älskade berättelser och den tidlösa känslan av Emil i Lönneberga.

Den charmiga huvudbyggnaden om fyra rum och kök bjuder på genuin karaktär och en varm, ombonad atmosfär. Här finns ett traditionellt #bonnakök" med vedspis som blir hemmets naturliga samlingsplats, en vacker kakelugn och en öppen spis – tre eldstäder som skapar både trivsel och stämning året om. Den välkomnande entrén sätter tonen redan vid ankomst och bjuder in till långa sommarmorgnar med kaffekoppen i handen, då den påminner om en punschveranda.

Trots den klassiska charmen finns bekvämligheter som gör vistelsen enkel och bekväm. Fastigheten är ansluten till vatten, avlopp och el samt har vattenklosett, vilket ger ett bekymmersfritt fritidsboende utan att den genuina känslan går förlorad.

På tomten finns dessutom en gäststuga om två rum, utrustad med en charmig järnspis – perfekt för övernattande familj och vänner eller som en egen liten oas för den som söker lugn och ro.

Läget är lika rogivande som inspirerande. Här är närmaste granne en hästhage, där hästarna stillsamt betar och förstärker den lantliga idyllen. Omgivningarna präglas av öppna fält, grönska och fågelkvitter – en plats där tempot får sakta ner och årstidernas växlingar får ta plats.

Det här är inte bara ett fritidshus – det är en plats att skapa traditioner på. Ett sommarboende där barn kan springa barfota över gräsmattan, där kvällarna avslutas framför en sprakande eld och där varje besök känns som att komma hem till en svunnen tid, utan att behöva ge avkall på dagens bekvämligheter.

Välkommen till en svensk sommaridyll – en plats att längta till, året om.

Stora Bråared 5 2

Visningar

  • Tisdag 11 augusti kl 17.00–18.00 Välkomna!

Anmäl intresse

Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Kontakta Peter Nelzén.

Fakta

Objektsinfo

Status
Till salu
Pris
1 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Upplåtelse
Äganderätt
Objektkategori
Småhus
Objektstyp
Villa
Fastighetsbeteckning
Mullsjö Stora Bråared 1:20
Typkod
220
Gatuadress
Stora Bråared 5
Område
Stora Bråared
Tomtareal
1 660 m²
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet
Boarea
99 m²
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Biarea
18 m²
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
267 000 kr
Taxeringsvärde mark
151 000 kr
Summa taxeringsvärde
418 000 kr
Värdeår
1929

Byggnad

Byggnadsår
1900
Taktyp/takbeklädnad
Plåt
Grund
Torpargrund
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fasadtyp
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
1 och 2 glas fönster
Bjälklag
Trä
Vatten
Grävd brunn ( vattenkvalitéten ej kontollerad)
Avlopp
Enskilt avlopp 2 kammarbrunn
Typ av uppvärmning
Direktverkande el/eldstäder
Typ av ventilation
Självdrag
Kostnader
Fastighetsskatt
3 135 kr
Boendekostnad
Räntekostnad efter ränteavdrag (30 %)
Amortering
Beräknad månadskostnad

Räkneexemplet är en förenklad uppskattning: amorteringskravet beräknas på belåningsgraden (utan hänsyn till skuldkvotsregeln) och ränteavdraget antas till 30 %.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

  • MULLSJÖ VASEN GA:2

Närområde

Kontakta ansvarig mäklare

Peter Nelzén
Peter Nelzén
Fastighetsmäklare
Malin Bogdanoff
Malin Bogdanoff
Fastighetsmäklare