Kommande
Barnarpsg bild 6 redigerad

Gavellägenhet i stabil förening!

Jönköping
Boyta
74 m²
Antal rum
3
Månadsavgift
4 179 kr
Pristyp

Objektsbeskrivning

Varmt välkommen till denna fina bostad med gavelläge och utsikt över Munkplan! Här bor man med ett centralt läge utan insyn och med närhet till allt. Dessutom belägen i en stabil förening med låg belåning och där även hushållsel ingår i avgiften. Måste upplevas!

Varmt välkommen till denna trevliga bostad med gavelläge på populära Torpa!
Här erbjuds en bostad med många fina originaldetaljer så som fiskbensparkett, burspråk som vetter ut mor Munkplan, öppen spis samt fina fönsterbräder i natursten.
Dessutom har lägenheten en väldigt välplanerad planlösning som dessutom upplevs större än sina "kvadratmeter" tack vare sin höga takhöjd samt sitt fina ljusinsläpp genom fönster i tre vädersträck.

När man kliver in i bostaden känner man direkt att detta är en bostad som man kommer trivas i. Vart man är i bostaden flödar ljuset in och dessutom med ytterst lite insyn för sitt centrala läge. Bostaden erbjuder ett trevligt kök, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, badrum samt en öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Matsalen är hjärtat av bostaden med det trevliga burspråket där man har utsikt över Munkplan och dess fina park. Vidare mot vardagsrummet finner vi en trevlig öppen spis (eldningsförbud) och även utgång till bostadens balkong i västerläge.

Som inte allt detta vore nog så är bostaden även belägen i Brf Lutan 22 som är en förening med ytters god ekonomi och låga avgifter. I avgiften ingår förutom värme, vatten och bostadsrättstillägg dessutom även hushållsel samt kabel-tv och bredband.

Detta är helt klart en bostad som måste upplevad på plats!

Kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff på 0766 - 66 88 00 eller på malin@ateliermakleri.se för mer info

Anmäl intresse

Vill du veta mer om objektet eller boka en visning? Kontakta Malin Bogdanoff.

Bilder

Planskisser

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande

Grunddata

Objektkategori
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Bostadsrättsförening
Brf Lutan 22
Gatuadress
Barnarpsgatan 88 A
Område
Torpa
Boarea
74 m²
Areauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
3
Våningsplan
2
Antal våningar i byggnaden
3
Hiss
Nej
Andelstal
4,88441000
Andel av BRF:s nettoskuldsättning
60 271 kr

Byggnad

Allmän information
Föreningen äger fastigheten Lutan 22 i Jönköping. Fastigheten består av 30 lägenheter samt två mindre lokaler för uthyrning. Föreningen innehar marken med äganderätt. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen har ombesörjts av Jönköpings bostäder AB.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen
I källarplanet finns flera gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar. Här erbjuds bland annat ett mindre gym utrustat med träningsmaskiner, skivstång och hantlar. I källaren finns även ett hobbyrum för den som gillar att fixa och dona. På källarvåningen finns tvättstuga, separat torkrum samt ett smidigt bokningssystem via tagg, vilket gör vardagen enklare att få ihop. Cyklar förvaras tryggt i föreningens cykelförråd. Till varje bostad disponerar dessutom både ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd som ger gott om extra förvaringsutrymme.
TV/internet
Föreningen har gruppavtal med Telenor gällande telefoni, bredband och TV. Bredband och basutbud för TV ingår i det obligatoriska tillägget om 190 kr per månad.
Utförda renoveringar i föreningen
2025 - Utvändigt takbyte. Nya belysningsarmaturer i vindsförråd 2021 - Skrivit avtal med Jönköpings Energi för ägande och underhåll av fjärrvärmesystem 2021 - Sökt bygglov och färdigställande för sop- och källsortering 2014 - Stamrenovering (relining) 2007 - Fönsterbyte 2007 - Fasadrenovering 2004 - Balkonger nya/renoverade 2000 - Installation av fiber 1992 - Fjärrvärmeanslutning
Kommande renoveringar i föreningen
Styrelsen har upprättat en underhållsplan för planeringen av det kommande underhållet av föreningensbyggnader fram till 2030. Detta tillsammans med upprättandet av föreningens budget skall säkerställa att behövliga medel avsätts för det framtida underhållet.

Energideklaration

Energiklass
D
Energistatus
Energideklaration är utförd
Datum utförd
2021-05-14

Kostnader

Månadsavgift
4 179 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
Försäkring
100 kr
Summa driftskostnad
100 kr
Antal personer i hushållet
1
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Överlåtelseavgift
1480
Pantsättningsavgift
588

Boendekostnad

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkeringsplatser

Föreningen tillhandahåller för närvarande två stycken gästparkeringar. För övrig parkering hänvisas de boende till boendeparkering i området genom Jönköpings Kommun.

Närområde

Område – Torpa

Torpa är ett centrumnära och populärt område i Jönköping med en blandning av äldre charm och modern bebyggelse. Området passar såväl studenter som barnfamiljer och erbjuder närhet till stadens puls samtidigt som det finns lugnare kvarter.

Skola & barnomsorg
Torpa har flera förskolor och grundskolor i närområdet, vilket gör det smidigt för barnfamiljer. För äldre elever finns högstadieskolor och gymnasium på bekvämt avstånd i centrala Jönköping, med goda kommunikationer som gör skolvägen enkel.

Service & matställen
I Torpa finns ett brett utbud av service, med närbutiker, caféer, restauranger och pizzerior. Området har en levande lokal handel som gör det enkelt att uträtta vardagsärenden utan att behöva ta sig in till stadskärnan.

Föreningsliv & fritid
Torpa erbjuder goda möjligheter till en aktiv fritid. Närheten till Munksjön och grönområden ger fina möjligheter till promenader, löpning och cykling. Det finns även gym och olika fritidsaktiviteter i området och dess närhet.

Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda, med täta bussförbindelser och gång- och cykelavstånd till centrala Jönköping. För bilpendlare finns smidig anslutning till större vägar.

Sammanfattningsvis är Torpa ett attraktivt och centrumnära område med närhet till skolor och barnomsorg, ett brett serviceutbud, goda möjligheter till en aktiv fritid samt utmärkta kommunikationer.