Välkommen till Kraftgatan 9 – ett hem där tidlös
20 - talscharm möter dagens höga krav på komfort och funktion. Detta vackra hus från 1929, med sitt karaktäristiska brutna tak och eleganta putsfasad, erbjuder ett boende med själ, historia och en genomgående hög standard tack vare omfattande renoveringar under de senaste åren.
Här möts ni av generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som husets fyra rymliga sovrum ger gott om plats för den växande familjen eller för den som önskar hemmakontor och gästrum. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en varm och inbjudande atmosfär där de klassiska detaljerna samspelar fint med moderna materialval.
Fastigheten har genomgått stora investeringar som ger en trygg och bekymmersfri vardag. Bland annat har huset försetts med nytt tak, omdränerats, fått ett smakfullt nytt kök och ett stilrent nytt badrum – omfattande förbättringar som gör att nästa ägare kan flytta in och börja trivas från första dagen.
En av husets stora fördelar är den separata uthyrningsdelen i källarplanet. Här finns en utmärkt möjlighet att skapa en extra inkomst genom uthyrning till exempelvis studenter eller veckopendlare, alternativt använda utrymmet för generationsboende, gäster eller egen verksamhet.
Trädgården erbjuder en trivsam miljö med plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som läget ger närhet till skolor, service, kommunikationer och den vackra naturen kring Huskvarna och Vättern.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – den genuina charm som bara ett välbevarat hus från 1920-talet kan ge, kombinerat med de stora investeringar och den bekvämlighet som gör vardagen enkel under många år framöver. Dessutom har nuvarande ägare installerat elbilsladdare, vilket nästan känns som ett måste i nuvarande tid.
Varmt välkommen att uppleva Kraftgatan 9 på plats – ett hem att längta hem till.
Kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff för mer information på 0766 - 66 88 00 eller på malin@ateliermakleri.se
2008 - Nytt kök
2009 - Nytt yttertak
2009 - Ny putsfasad
2009 - Byte till 3-glasfönster
2009 - Byggnation altan
2013 - Installation av braskamin
2013-2018 - Byte av flertalet radiatorerna
2017 - Omdränering
2018 - Ombyggnad vindsvåning
2018 - Renovering badrum samt wc
2018 - Stambyte
2018 - Renovering tvättstuga
2018 - Renovering av uthyrningsbostad i källardelen
2020 - Renovering av elstigar
2026 - Renovering sovrum
Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Kontakta Malin Bogdanoff.
Räkneexemplet är en förenklad uppskattning: amorteringskravet beräknas på belåningsgraden (utan hänsyn till skuldkvotsregeln) och ränteavdraget antas till 30 %.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
