Kommande
Magnus Crusenstolpesv 5 Väster
Vätterslund

Det bästa av två världar – attraktivt radhus på Vätterslund!

Jönköping
Högstbjudande
4 995 000 kr
Bo-/biarea
150 + 60 m²
Tomtarea
360 m²
Typ
Radhus
Pristyp
Högstbjudande

Beskrivning

Välkommen till ett mycket attraktivt och välskött radhus på Vätterslund, med ett fint läge i längan, trevliga utblickar och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för den som önskar gott om plats för arbete, gäster och umgänge.

Här får du på många sätt det bästa av två världar. På entrésidan möts du av morgon- och förmiddagssolen, medan baksidan blir den självklara platsen för långa eftermiddagar och kvällar i solen. Här väntar en grönskande trädgård med gräsmatta och träd samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir ett extra vardagsrum från tidig vår till sen höst.

Invändigt erbjuder bostaden generösa ytor med fyra sovrum och möjlighet till ett femte, vilket gör huset ovanligt flexibelt. Här finns dessutom vardagsrum, två badrum, separat tvättstuga och ett nytt, mycket smakfullt kök som verkligen blir en av bostadens höjdpunkter. Köksön skapar en naturlig samlingsplats och tillsammans med en välutrustad maskinpark får du ett modernt och socialt kök med gott om både arbetsyta och förvaring.

Även utvändigt märks det att man har tänkt på det praktiska. Entrésidan är stilrent stensatt och utformad för att kräva minimalt med skötsel. Mellan plattorna är det gjutet, vilket innebär att du slipper mycket av den annars ständigt återkommande ogräsrensningen. Ett bra garage kompletterar huset och gör vardagen ytterligare lite enklare.

Boendet är dessutom energieffektivt med låga driftkostnader, bland annat tack vare luft-vattenvärmepump – en attraktiv kombination för den som vill ha ett bekvämt boende med kontroll över de löpande kostnaderna.

Det här är helt enkelt ett radhus där läge, funktion och bekvämlighet möts på ett ovanligt lyckat sätt. Gott om sovrum, ett fantastiskt kök, garage, lättskötta ytor och två härliga sidor av huset – från dagens första solstrålar till kvällssolen över den egna trädgården.

Ett komplett och lättskött familjeboende på Vätterslund, redo för nästa ägare att bara flytta in och börja trivas.

Magnus Crusenstolpesv 5 Entré mot gatan

Anmäl intresse

Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Kontakta Peter Nelzén.

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande
Pris
4 995 000 kr
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Upplåtelse
Äganderätt
Objektkategori
Småhus
Objektstyp
Radhus
Fastighetsbeteckning
Jönköping Teatern 75
Typkod
220
Gatuadress
Magnus Crusenstolpes väg 5
Område
Vätterslund
Tomtareal
360 m²
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet
Boarea
150 m²
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Biarea
60 m²
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Möjlighet till antal sovrum
5
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
3 091 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 472 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 563 000 kr
Värdeår
1973

Byggnad

Byggnadstyp
Enplan med sluttningsvåning
Byggnadsår
1973
Taktyp/takbeklädnad
Papp
Grund
Betong
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fasadtyp
Tegel/trä
Stomme
Betong/lättbetong
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Luft värmepump/ Vattenburen el
Typ av ventilation
Delvis mekanisk frånluft
Parkeringsbeskrivning
Två platser framför garaget samt en i garaget.
Kostnader
Fastighetsskatt
10 425 kr
Boendekostnad
Räntekostnad efter ränteavdrag (30 %)
Amortering
Beräknad månadskostnad

Räkneexemplet är en förenklad uppskattning: amorteringskravet beräknas på belåningsgraden (utan hänsyn till skuldkvotsregeln) och ränteavdraget antas till 30 %.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar
Antal pantbrev
5
Summa pantbrev
2 660 000 kr
Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

  • 06-JÖS-297 Vätterslundsområdet del av i jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2025-03-19)

Gemensamhetsanläggning

  • JÖNKÖPING TEATERN GA:1

Rättigheter last

  • D201400382888:1.1 Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING

Samfällighet

  • JÖNKÖPING TEATERN S:1

Avtalsrättigheter

  • D-2014-00382888:1 Avtalsservitut Optokabel
Parkeringsplatser

Två platser framför garaget samt en i garaget.

Närområde

Kontakta ansvarig mäklare

Peter Nelzén
Peter Nelzén
Fastighetsmäklare
Malin Bogdanoff
Malin Bogdanoff
Fastighetsmäklare