Kommande
6246543-1_01_AJ

Magisk utsikt över Vättern!

Jönköping
Högstbjudande
1 650 000 kr
Boyta
57 m²
Antal rum
2
Månadsavgift
3 354 kr
Pristyp
Högstbjudande

Objektsbeskrivning

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade bostad om 57 kvadratmeter med underbar utsikt över Vättern! Denna bostad är optimal för den som vill köpa sin första bostad eller för paret som ska bygga bo och som vill bo med närhet till staden allt vad den har att erbjuda! Varmt välkommen!

Välkommen till Stockrosgatan 1 och denna trevliga bostad på populära Ekhagen!
Här erbjuds en rymlig tvåa om 57 kvadratmeter i fint skick och belägen i stabil föreningen.

Bostaden är utformad med en rejäl hall med gott om inbyggd förvaring, ett trevligt kök med plats för matbord och utrustad med diskmaskin. Vidare i bostaden nås ett rejält sovrum med gott om förvaring i form av en hel vägg med inbyggda garderober med skjutdörrar med spegelglas. Från hallen nås även bostadens badrum, som är helkaklat.
Vidare nås bostadens vardagsrum med fint ljusinsläpp genom bred fönsterpartier som vetter mot den inglasade balkongen. Den inglasade balkongen är nästan som ett eget rum i sig . Här kan man njuta från tidig vår till fram tills på hösten och titta ut över Vättern och staden.

I Brf Stockrosen bor ni i en stabil förening som förvaltas av Riksbyggen och som genom åren har genomgått flertalet renoveringar och följer en underhållsplan. Föreningen har enligt årsredovisningen från 2023/2024 en belåning på 806 kr/kvadratmeter.

Kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff på 0766 - 66 88 00 eller på malin@ateliermakleri.se för mer information.

Anmäl intresse

Vill du veta mer om objektet eller boka en visning? Kontakta Malin Bogdanoff.

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande
Pris
1 650 000 kr
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Objektkategori
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Bostadsrättsförening
Brf Jönköpingshus nr 9
Gatuadress
Stockrosgatan 1
Område
Jönköping
Boarea
57 m²
Areauppgift enligt
Bostadsföreningen
Antal rum
2
Våningsplan
2
Antal våningar i byggnaden
3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1965
Andelstal
0,4035
Andel av BRF:s nettoskuldsättning
40 482 kr

Byggnad

Allmän information
Brf Jönköpingshus nr 9. Föreningen äger fastigheten Västanvädret och föreningen består av 228 lägenheter på adressen Stockrosgatan 1-71. Föreningen förvaltas av HSB. Notera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för er som spekulanter samt köpare. Föreningen har en egen hemsida, www.stockrosen.se med utförlig information om föreningen. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas och tecknas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Parkering finns på kringliggande gator. Föreningen har totalt 124 parkeringsplatser och 34 garage. För parkering kontakta HSB för mer information Parkeringsplats kostar ca 200 kr/månaden och garage kostar det ca 400 kr/månaden.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme.
Övriga utrymmen i föreningen
Samtliga lägenheter på Stockrosgatan är anslutna till TV och bredband via Tele2 (tidigare Com Hem). Från och med 1 januari 2019 så ingår bredband, telefon och TV i avgiften till föreningen. I nedanstående dokument framgår vilket utbud som ingår och hur dessa aktiveras. De som önskar snabbare bredband eller fler kanaler kan lägga till dessa genom att teckna ett avtal hos Tele2 mot en tilläggsavgift. Vid ägarbyte av bostadsrätt ska abonnemanget avaktiveras och utrustningen lämnas tillbaka till Tele2. Den nya ägaren får sedan aktivera detta igen och får ny utrustning utskickad.
TV/internet
Samtliga lägenheter på Stockrosgatan är anslutna till TV och bredband via Tele2 (tidigare Com Hem). Från och med 1 januari 2019 så ingår bredband, telefon och TV i avgiften till föreningen. I nedanstående dokument framgår vilket utbud som ingår och hur dessa aktiveras. De som önskar snabbare bredband eller fler kanaler kan lägga till dessa genom att teckna ett avtal hos Tele2 mot en tilläggsavgift.
Utförda renoveringar i föreningen
2024 - Lekplats gård 3 2024 - Ny värmeväxlare för föreningens värmesystem 2023 - Asfaltering av nedre parkering 2023 - Lekplats gård 2 2021/2022 - Nyplantering 2021/2022 - OVK-åtgårder efter besiktning 2021/2022 - Lekplats gård 1 2021/2022 - Stolparmaturer, torkskåp, brunnsgaller, dörrbroms etc. 2021 - Byte av armaturer i trapphus 2021 - Målning av trapphus 2020 - Byte av vattenledningar till badrum 2019 - Nya golv i alla tvättstugor 2018/2019 - Byte av äldre fläktar 2018/2019 - Tvättmaskiner+ Torktumlare 2017-2018 - Ventilation/Värmeåtervinning 2017 - Tre nya tvättmaskiner och en torktumlare. 2013 - Samtliga lås till alla ytterdörrar och lägenheter byttes ut. 2010-2011 - Fasadrenovering av sprickor och putssläpp. 2009 - Gemensamma tvättstugor. 2001 - Ombyggnation & inglasning av balkonger. 2001 - Byte av fönster och lägenhetsdörrar till säkrare modeller. 1995-1996 - Byte av avloppsstammar.
Kommande renoveringar i föreningen
För kommande år planerar styrelsen följande åtgarder: - Om målning av kallare och garage. - Rensning av ventilationskanaler. - Digitalisering av styr-och regler av värme. Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom. Föreningen har en underhållsplan, vilken omfattar 50 års åtgärder på fastigheten.

Energideklaration

Energiklass
E
Energistatus
Energideklaration är utförd
Datum utförd
2021-05-15

Kostnader

Månadsavgift
3 354 kr
Hushållsel
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa driftskostnad
250 kr
Antal personer i hushållet
1
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Överlåtelseavgift
1470

Boendekostnad

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkeringsplatser

Parkering finns på kringliggande gator. Föreningen har totalt 124 parkeringsplatser och 34 garage. För parkering kontakta HSB för mer information
Parkeringsplats kostar ca 200 kr/månaden och garage kostar det ca 400 kr/månaden.

Närområde

Ekhagen är ett lugnt och attraktivt bostadsområde beläget öster om centrala Jönköping. Området präglas av en trivsam mix av flerbostadshus, radhus och villor samt närhet till både stad och natur. Med sitt läge vid Vättern erbjuds fina promenadstråk och en naturnära livsstil, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd.

Skola & barnomsorg
På Ekhagen finns flera förskolor som ger goda möjligheter till barnomsorg. För grundskoleelever finns Ekhagsskolan (F–6), och för högstadiet är det vanligt att elever går på skolor i närliggande områden. Gymnasieskolor finns i centrala Jönköping och nås enkelt med buss eller cykel.

Service & matställen
Området erbjuder närservice såsom livsmedelsbutiken Lidhl och pizzeria, vilket förenklar vardagen. För ett större utbud av butiker, restauranger och caféer ligger centrala Jönköping på kort avstånd.

Föreningsliv & fritid
Ekhagen har goda möjligheter till en aktiv fritid med närhet till natur, motionsspår och badplatser vid Vättern. Området är populärt för promenader, löpning och cykling och det finns även tillgång till lekplatser och grönområden för familjer. Bondberget och Järabacken är endast kort promenad bort.

Kommunikationer
Området har goda bussförbindelser till centrala Jönköping, med restider på cirka 10 minuter. För den som pendlar med bil finns smidig anslutning till större vägar.

Sammanfattningsvis är Ekhagen ett naturnära och trivsamt område med närhet till Vättern, god tillgång till förskolor och Ekhagsskolan, viss lokal service, fina möjligheter till friluftsliv samt smidiga kommunikationer till centrala Jönköping.