Kommande
Malmgatan 35 Drönare
Habo Centralt

Totalrenoverat, stilrent och inflyttningsklart – mitt i Habo

Habo
Högstbjudande
5 495 000 kr
Bo-/biarea
104 + 80 m²
Tomtarea
802 m²
Typ
Villa
Pristyp
Högstbjudande

Beskrivning

Välkommen till ett boende där allt redan är gjort. Här möts du av en genomgående totalrenoverad villa med moderna och smakfulla materialval, generösa sociala ytor och en flexibel planlösning med hela fem sovrum. Lägg därtill ett centralt läge i Habo, plan och lättskött tomt, dubbelgarage, bergvärme och en härlig altan med utomhusspa – här är det bara att flytta in och börja njuta.

På entréplanet öppnar huset upp sig med ett stort och ljust vardagsrum i öppen anslutning till det smakfullt renoverade köket. Tillsammans bildar ytorna husets självklara hjärta och en naturlig plats för såväl vardagsliv som större middagar och festliga tillfällen. Här finns gott om plats för både en rejäl matgrupp och en generös soffhörna.

Från de sociala ytorna kliver du vidare ut på den stora altanen i soligt söderläge – en härlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns dessutom ett utomhusspa som sätter extra guldkant på tillvaron, oavsett om det handlar om ljumma sommarkvällar eller ett varmt bad under stjärnklar vinterhimmel.

På entréplanet finns även tre bra sovrum samt ett nyrenoverat och påkostat badrum med en modern och exklusiv känsla. Hela våningsplanet präglas av en stilren och genomtänkt interiör där material, färger och detaljer skapar en tilltalande helhet.

Källarplanet bjuder på ytterligare mycket fina och användbara ytor. Här finns två sovrum, båda med egen toalett – perfekt för tonåringar, gäster, hemmakontor eller för den som helt enkelt uppskattar extra utrymme och avskildhet. Här finns också en praktisk tvättstuga med dusch, bergvärmeanläggning samt gott om funktionella förvaringsytor.

Den stora groventrén gör vardagen extra smidig och härifrån nås det rymliga och fräscha dubbelgaraget direkt från huset. En mycket uppskattad lösning med gott om plats för såväl bilar som förvaring, hobby och verkstad.

Utomhus väntar en plan och lättskött tomt med fina möjligheter för lek, umgänge och avkoppling. Samtidigt bor du centralt i Habo med service, kommunikationer, skolor och övrigt utbud på bekvämt avstånd.

Det här är ett boende för dig som vill slippa renoveringsprojekt och istället kunna njuta från första dagen. Här är arbetet redan gjort – och resultatet är ett synnerligen välrenoverat, modernt och komplett hem med fem sovrum, dubbelgarage, bergvärme och härliga utemiljöer. Ett hus med både kvalitet, komfort och gott om plats för livet.

Vardagsrum Malmgatan 35

Anmäl intresse

Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Fyll i dina uppgifter så återkommer Peter Nelzén till dig.

Ring 070-817 22 20

Genom att skicka godkänner du att vi behandlar dina personuppgifter enligt vår integritetspolicy.

Planskisser

Fakta

Objektsinfo

Status
Kommande
Pris
5 495 000 kr
Pristyp
Högstbjudande

Grunddata

Upplåtelse
Äganderätt
Objektkategori
Småhus
Objektstyp
Villa
Fastighetsbeteckning
Habo Stora Kärr 2:13
Typkod
220
Gatuadress
Malmgatan 35
Område
Habo Centralt
Tomtareal
802 m²
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet
Boarea
104 m²
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Biarea
80 m²
Antal rum
6
Antal sovrum
5
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 733 000 kr
Taxeringsvärde mark
808 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 541 000 kr
Värdeår
1960

Byggnad

Byggnadstyp
En plan med källare samt mindre sovloft
Byggnadsår
1960
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Grund
Betong
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fasadtyp
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Gjutna valv
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Jordvärmepump
Uteplatsbeskrivning
Stor härlig altan med spabad
TV/Internet beskrivning
Fiber
Kostnader
Fastighetsskatt
10 425 kr
Boendekostnad
Räntekostnad efter ränteavdrag (30 %)
Amortering
Beräknad månadskostnad

Räkneexemplet är en förenklad uppskattning: amorteringen beräknas på belåningsgraden och ränteavdraget antas till 30 %.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar
Antal pantbrev
17
Summa pantbrev
2 921 000 kr
Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

  • 16-HAS-47 Habo stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-13, Senast ändrad: 2026-04-24)
Bilagor & länkar

Närområde

Kontakta ansvarig mäklare

Peter Nelzén
Peter Nelzén
Fastighetsmäklare
Malin Bogdanoff
Malin Bogdanoff
Fastighetsmäklare